得房率越高越好还是越高越少，怎么测算

我们在世间行走，总需要给身体与灵魂一个休憩放松的地方，房子是我们必须要买的产品，随着社会发展，房地产行业的重要性越来越大。任何一个经久的行业，都会衍生于形成自己的文化。对于准备买房的人来说，了解地产行业的知识于术语，在买房的时候更能事半功倍。房子的相关数值影响着产品的好坏优劣，本篇要说的就是关于得房率的相关问题。

得房率是什么意思?

得房率指套（单元）内建筑面积与套建筑面积的比率。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。一般来说，得房率越高，公共面积就会越少，得房率太低，居住面积太少，不划算。得房率关系者居住品质，过高过低的得房率都不好，还是适中更适宜。

根据一些数据测算，得房率在80%左右比较适宜，这样，小区公共面积更加宽敞、舒适，自身也有足够多的空间。

得房率怎么算

得房率=套内建筑面积/套型建筑面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

衡量一个房子的优质程度，得房率是重要指标。值得一提的是，部分购房者以为得房率越高越好，实际上不是这样的，公共部分过少，楼梯、电梯就不会太舒适，也会存在安全隐患，意外时不利于疏散。那些优质的楼盘，大堂都是富丽宽敞，电梯也是宽大便捷，所以不要迷信得房率高。成都吉屋网致力于成都楼市，也整合相关知识、政策，我们也会不断更新。

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