房地产性质划分，刚需房的定义是什么

无论在什么时候，衣食住行都是*基本的需求，房子算是比较特殊的，是承载我们生活的空间，但价格昂贵，长期来看却也是值得的，比较房子会*。房子的类型不同，相关政策也根据不同的买房目的区分了性质，通常，*常见的便是刚需和改善住房。关于刚需买房，在政策上一直有许多优势。本篇，就从基本定义来说说，刚需房是什么意思？

刚需房是什么意思

刚性需求，是相对于弹性需求而言，指商品供求关系中受价格影响较小的需求。刚需房则是房地产营销中产生的新名词，以自住为首要条件。

刚需房和改善房的区别

改善是指目前已有住房，但面积和条件不能满足目前需求而需要进行购买新的房子的购买者。

刚需房在户型上设计以中小型户型为主，价格比较亲民。改善房户型面积比较大，享有比较优越的视野和朝向，但是价格相比较贵。刚需房因为是刚性居住需求，小区环境可能相对差一点，而改善房小区的绿化会更多，物业等服务也会更好。改善房周边*的资源会更加的优秀，超市、菜场、医院等设施也更加的齐全。改善房的位置更接近市中心，周边的交通设施也更加的齐全，出行更加的方便。

刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。但有一个《刚性需求住宅9大品质标准》官方文件，就是要向传统意识里的低品质刚需盘开战，它就是要告诉市场，刚需并不等于低质，刚需住宅同时要满足各方面的品质要求，只有符合了《标准》的刚需房才是真正的好房。

随着政策不断的完善，越是发展良好的地方，越是有许多优质的刚需房。对于迫切需要一个住房来满足生活的购房人士，刚需可以作为过度购买。如果自身经济调件不错的购房者，则可以考虑在品质、配套更为优质的改善楼盘，总之一切要根据自身需求出发，量力而行。成都吉屋网致力于成都楼市，想了解更多项目详情或优惠，点击下方按键直接咨询。

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