绿化率怎么计算，和绿地率哪个更标准

来源：吉屋网 2021-01-06 16:30:55

在买房的时候，绿化率一定是作为房源品质的重要数值被接受。顾名思义就知道，绿化率是指小区的绿化情况。从前我们依山而居，临水而居，山水自然与茅屋瓦房相映成趣，随着城市文明的兴起，时代日新月异，科技与智能是发展潮流，高楼大厦是居住导向，但同时，绿色变少了，我们又开始找回自然。小区绿化也成为品质的判断之一，本篇就说说，绿化率怎么计算。

绿化率怎么计算

绿化率=绿化面积(包括覆土绿化和实土绿化)÷规划面积。其中覆土高度大于1.5米时，绿地面积要为覆土面积的50%，覆土高度小于1.5米时，不算绿地面积，覆土高度大于3米时，绿地面积要为覆土面积的100%。

绿化率和绿地率的区别

1. 概念不一样。绿地率是一个准确、严谨的概念,绿化率是一个不规范、比较宽泛的概念。

2.计算方法不同。绿化率的计算方法是绿化面积/规划建设用地面积，绿地率的计算方法是绿地率=绿地总和/规划建设用地面积。

3.标准不同。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，绿化覆盖率有时能做到60%以上。

法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿化率是开发商规定的数值，对于居住舒适度也有一定参考标准。了解这些知识，在买房的时候，就不会光凭借绿化率来判断了，也不怕被忽悠。买房是一笔不小的支出，一定要慎重行事。成都吉屋网致力于房地产行业多年，想了解更多房地产的相关知识，欢迎关注我们，我们将持续更新。