选房注意事项有哪些，怎么挑选楼层

来源：吉屋网 2021-01-05 16:19:03

如今的房价越来越贵，随着发展拓宽，房价也不断增长，但房子依然是必须要买的。买房这件事，与许多重要事情联系在一起。所以许多人为了买房一直在奋斗。房地产随着时代变迁，如今房子的类型越来越多，也衍生了更多的功能。在琳琅满目的房源里，并不是每一栋房子都是优质房源，所以也需要实地看房筛选，那么，选房注意事项有哪些，怎么挑选楼层？

选房注意事项有哪些

首先要先看五证是否齐全 “五证”、“二书”是法律对销售方的基本要求。其次看产权年限买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。如今时代，品牌在很大程度上代表了品质，所以还要看开发商资质和口碑开发商的口碑、资质和实力。

还可以去小区周边逛一逛，看看小区区位交通、地段，根据自己平时的出行方式看看周边交通是否便利；房子周边的商超决定了生活是否便利，医疗是健康的保障，教育是许多家庭都要考虑的因素。小区周边的环境如何，也决定了居住质量。这些都是应该注意的。

选房怎么选楼层

1、不要选择太低的楼层，因为太低的楼层在夏季或者是梅雨季节时，会更加潮湿，容易出现发霉的情况。

2、建议不要选择顶楼，虽然顶楼的采光和视野会比较好，但是夏季的温度也会非常的高，而且需要面临水压小的问题。

3、如果经济条件紧张，建议选择中上或者中下层，因为中间的黄金楼层价格一般更高。

互联网时代，信息公开，我们经常可以看到新闻里有一些无良开发商卷款逃跑，留下一大堆烂尾楼。因此，想要买房的朋友，*提前做好攻略，熟悉房地产行业的相关政策、知识，在买房的时候更能得心应手，也避免被坑。选房是个重要的事情，需要谨慎。成都吉屋网整合成都优质房源，想知道成都有哪些好房，点击下方咨询按键，免费为你筛选、参考。