成都商品房预售条件，购房者需要了解的事

房地产随着时代不断的发展，衍生了许多知识，也有着许多规定。如今，房产类型多种多样，根据性质、需求来划分，有着不同的名词。在房源销售中，有着商品房预售这一销售性质，是指开发商与购房者达成约定，购房者先交付定金或预付，开发商承诺在未来的某个日子交付现房。但是，开发生预售也是有着规定的，本篇就说说，成都商品房预售条件。

成都商品房预售条件

（1）交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（2）有建设工程规划许可证；

（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

成都商品房预售许可证查询

知道了商品房预售的条件，如果想购买预售房，就可以在网上查看相关证件，比如，预售许可证可以通过百度查询，搜索“成都市住房保障和房产管理局”，选择官网，点击“网上服务大厅”的导航按键，再点击“商品预售信息查询”，就可以搜索相关项目，了解详情。

实际上，在一些新闻报道里，我们也会听见诸多关于开发商跑路的消息，那些烂尾楼对于购房者带来了极大的损失，一些购房者更是投入了全部积蓄。商品预售房的存在是顺应了市场，自有他的存在原因与优势，但我们在买房的时候，保持谨慎也是必须的。关于成都商品房预售的更多问题，欢迎关注成都吉屋网，或直接点击下方按钮，一键咨询。

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