主城百亩地铁新盘梵锦108怎么样？梵锦108已取证，项目详情

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  梵锦108

  成华区 24500元/平米

  品牌地产
  拨号立享优惠

弘阳地产2018年6月进入成都不到2年时间，目前已经有5个在售项目：梵锦108、弘阳都江府、弘阳未崃时光、弘阳时光里、以及合园，由此可以看出弘阳地产对于成都的看好与重视，为深耕成都打下了良好的基础。梵锦108作为目前比较热门的一个楼盘，具体有哪些亮点呢？我们一起来看看吧。

品牌：金地商置&弘阳双强打造

金地商置是香港的上市公司，隶属于金地集团，金地集团创立于1988年，2001年在上海证券交易所挂牌上市，是中国*早的一批老牌房企之一。金地商置以房地产综合开发和资产管理为主，业务范畴包含五大板块：商业综合体、产业园镇、精品住宅、长租公寓，星级酒店的开发销售和运营管理。目前已经布局环渤海、长三角、珠三角、中西部等核心区域，已经开发项目逾84个项目，土地储备1371万平方米，连续三年获得中国* 佳商业地产品牌奖及商业地产TOP50。

2014年金地商置正式进入成都市场，目前在建的项目包括国际城南138万方的城市综合体项目金地天府城和光华西金地自在湾项目， 同时公司还在不断开拓成都市场，连续取得主城区优质地块，去年4月9日公司多轮角逐*终拿下本案108亩地块，是主城区难能可贵的超百亩土地。金地商置目前还在成都积极的储备一些优质地块，可以说公司在成都正进入高速发展期，就是要为深耕成都打下了良好的基础。

弘阳集团成立于1996年，是一家以实业为本的综合类产业集团，主营业务涵盖商业运营、地产开发、物业服务， 资本运营等行业和领域，致力于成为受人尊敬的美好生活创造者。弘阳集团总资产过千亿，位列2019年中国民企500强第86位，中国企业500强249位，中国服务企业百强第31位。目前已布局全国40余个城市，匠造超100个精品项目，累计开发面积超2000万平方米，成为超24万业主的共同选择。

好的房子必须要配备好的物业。弘生活物业，是弘阳集团旗下集物业服务、资产运营、社区服务为一体的综合型、科技型物业服务集团，拥有国家一级资质。作为中国社区综合服务商的深入践行者，弘生活以全方位的社区综合服务体系，传递有温度的社区人文生活，累计管理总建筑面积超3000万㎡，服务长三角逾65万业主，始终致力于成为*受信赖的城市生活服务商。弘阳物业在江苏、长三角的口碑得到客户的广泛认可，在行业内部也是备受推崇，可以说物业对一个项目的品质，后期维护，* 潜力都具有极其重要的作用，梵锦108项目配备国内* 优质的弘生活物业本身已经是给业主带来了*的保障。

△金地商置弘阳梵锦108项目区位图

区位：地处新北天地板块 区域发展醇熟

梵锦108项目所处的位置是政府斥巨资千亿打造的新北天地板块，区域整体规划面积20平方公里，位于成德绵经济带的“桥头堡”，毗邻成都国际铁路港，是向北辐射全川、走向全国、融入“一带一路”国家倡议的重要门廊。近年来，通过高位切入，高起点占位，新北天地规划了“两轴三区”的空间格局：其中“两轴”为中环路商旅产业发展轴和蓉都大道现代服务业发展轴，“三区“是指昭觉寺文旅商贸区、白莲池家居商贸区、升仙湖滨水商务区。

未来的新北天地立足“蓉欧+家需求”、商贸+旅游的产业发展定位，将重点发展现代商贸、都市旅游、动漫文创和泛家居四大主导产业，全面建设人文与产业耦合的高品质宜业宜居生态城。

新北天地作为成都又一个战略高地，以规划为引领，展示出强劲的产业发展实力。目前新北天地共实施项目184项，累计完成投资271.42亿元。如今，新北天地已经汇聚了包括宜家家居、富森美等在内的2200余家商家，商圈氛围日趋浓厚，再加上我们自己打造的12万方商业，未来也讲会是一个新的文创商业中心。就区域目前现有的商业中值得一提的是宜家家居，宜家作为世界500强也是家居行业的龙头老大，他们本身就有非常严格的选址要求，对城市、区域、人口有非常高的标准，作为中国仅有的四座拥有两家宜家家居的城市之一，这表达成都本身蕴含的巨大城市动力，而北宜家距离梵锦108仅一公里的距离，这本身就是一个区域的商业驱动器，能带动整个片区的商业发展，同时也能让项目的业主有非常方便的购物体验。

在2019年9月6日，腾讯游戏与四川旅投集团签署50亿的投资协议，双方将携手成都市成华区联合打造以动漫特色主题为产业核心，集旅游休闲、动漫文创、电竞开发为一体的动漫文创产业基地——天府国际动漫城。”天府国际动漫城”项目，致力于打造成中国文化旅游新地标，项目落成后，预计吸引优质动漫产业链企业50家、每年培养动漫产业链人才20000人、游客流量将突破1000万人次，能快速带动本区域的经济发展。

新北天地作为成都市重点打造的十大城市级商业中心之一，其区位、交通、生态、商业均具备突出优势，也是成都主城区房地产开发极具投资潜力的热土。

配套：配套完善 生活便捷

交通

梵锦108处于中环，拥有三横三纵双地铁的立体交通网络。三横是指二环路，中环路，三环路。三纵是昭觉寺南路和北星干线，成绵高速府青路，整个项目位于各大主干道的交汇处，开车到达春熙路、太古里十分便捷。公共交通方面，项目东南西北四方连接30多条公交线路，通达全城。*值得一提的就是周边的3条地铁线路，地铁3号线动物园站距离项目大概200m左右，到春熙路仅6站。7号线地铁驷马桥站离项目不到一公里，驷马桥站是3号线和7号线的换乘交叉点，除此之外一号线韦家碾站距离项目也在2公里左右。为业主的出行提供极大的便捷和灵活性。

商业

梵锦108项目500m范围内已经构建起完善的百亿级商业综合体集群，包括金科星耀天都、华润锐熙广场、青龙广场、熊猫生活广场等，百米范围内已有永辉超市、华润万家、中视国际影城，11万方的泛悦城市广场2020年也即将开业，就连选址非常苛刻的王府井的新店，距离项目直线不到3公里的位置。项目自身还将打造近12万方的特色亲子餐饮网红街区，为业主提供*便捷*完善的高品质生活享受。

教育

梵锦108区域教育配套也是非常完善的，拥有0-18岁的*资源配备。幼儿园：周边有贝蕾幼儿园、青龙中心幼儿园、龙西林幼儿园;中*：有成都海滨*、成都市锦官城*、双水*;成都第四十*、石室*、更有成都理工大学、电子科技大学等优质高校能为您的子女提供完备的教育体系。

医疗

随着社会发展大家的生活条件越来越好，也就更加关注身体健康，医疗资源变得尤为重要。梵锦108项目占据主城，医疗资源十分完善。直线距离约5公里内三家三甲医院保驾护航，成都军区总医院、成都市二医院、四一六医院，开车即达。

环境

梵锦108作为城市中心项目，同样可以享受到绿肺生活。比邻动物园、海滨公园和升仙湖公园。尤其是占地400亩的动物园，一步之遥，不仅给到项目无敌视野，同时还提供了强大的负氧离子，让您出门即达。除此之外，项目还有一大亮点，项目位于“U" 型道路的内侧，风水中有玉带缠腰之说，是周边灵气聚集的主穴； 同时背靠着动物园，大量的树木可阻挡冬季寒风，更可顺承园内灵气； 面朝着城内水渠，风水中俗称“水即是财”，财气迎着南风而来。 在风水上可谓具备着绝 佳的环境优势。

未来业主除了能够享受政府大规划上的区域建设福利，占据主城区独有的人文艺术资源，还可以拥有完善的商业、教育、医疗、生态环境等配套资源。

△金地商置弘阳梵锦108项目售楼部

百亩大盘 打造一环两轴三区

梵锦108项目占地约108亩，高层与洋房独立分布，高层采用半围合式布局、视野非常开阔，也*程度的保障了洋房的独立性和私密性。整个项目分为ABCD四个地块，其中AD板块是住宅区，由高层和洋房组成；CB板块将是精品轻奢街区商业、自持商业以及LOFT组成，项目会有4.2万方的永久自持商业。

梵锦108项目住宅由10栋洋房与5栋高层组成，洋房均为7-8层，一梯两户纯板式结构，品质与生活感受更加舒适。高层为27层的类板式结构，保证每户都可以拥有* 佳的采光通风。无论是洋房还是高层，都拥有区域内其他项目都无法触及的一线公园景观资源和绝 佳的视野。面积段为105-220㎡，小区皆为改善户型，能够极大的保证小区居住圈层的纯粹性，让业主私密性和安全性得到极大的保证。

作为区域的标杆项目，梵锦108园林景观设计也是独具匠心，项目以“百鸟朝凤，万物和鸣”为设计愿景，以蜀曲、蜀山、蜀水与都市艺术生活结合为景观打造理念。由金地集团设计打造，金地集团作为行业内知名的豪宅景观专家，采用四境景观手法进行空间演绎，项目周边围绕着“*禅林”— 昭觉寺及动物园、熊猫基地等绝 佳生态资源，汇聚万物灵气，坐拥成都风水宝地。以“凤凰”为主要设计元素，寄予108“百鸟朝凤，万物和鸣”的愿望。“万物和鸣”是对这种繁盛景象的呼应与赞美，寄予了吉祥幸福的美好生活愿望。

△金地商置弘阳梵锦108项目售楼部

项目以一环（运动能量环）、两轴（中心景观轴，礼仪归家轴）、三区（宅间景观区）为景观设计结构，打造了四个景观组团分别是凤归（礼制门庭）、凤游（道路系统）、凤舞（中央景观）、凤隐（宅间景观），将人文自然、社区配套、出行交通完美结合。

一环（运动能量环）：为了满足现代人追求健康生活的需求，项目打造了健康运动区，外围是健康跑道分别设置有起跑准备区、热身区、休息区、能量加油站等，专业式跑道，设有照明工具、历程提示、能量加油站等将小区景观串联起来，倡导健康生活。内环设置有全龄儿童中心，从0-12岁有不同的儿童体现式游乐设施（婴幼儿：认知、安全、亲子互动；学龄前活动区：想象力、探索、挑战、安全；少儿活动区：创新、刺激、竞技、互动），活动区内配备有乐氧跑道、滑梯、沙坑、攀爬网、格子房、家长看护点、童车停放区，让您家小孩在此交友玩耍、快乐成长！

两轴（中心景观轴、归家礼仪轴）：正大门与荆泰北路侧门形成小区中心轴线，通过樱花树正对称排列，增强了归家仪式感，随后的线性水幕景观造型增强了灵动感；在中央景观中加入了下沉水景会客空间、主题休息平台，精致文雅；在礼仪归家轴中，采用花灌木和彩叶乔木布置在道路两侧进行点缀，营造出五彩景色，通过本土芳香乔灌草的有机结合，给人心旷神怡的感觉。

三区（宅间景观区）：充分考虑了组团空间及巷道尺度，精致的景观小品及植物，构建层次感。其中一处将以凤巢为设计灵感，打造一个网红的观景台-栖凤巢，以抬高地面3米，采用木质结构，以线条设计配合镂空造型，营造一个大气舒适的观景台。其余两也将打造出不同的主题景观墙，增加灯带的使用，加以凤凰元素的雕像，同时再配有不同种类的绿化组团和造型各异的休息座椅，阅读平台等，景观穿插，高低错落，灵活多变，打造自然亲和的现代风格，给到业主营造出舒适温馨的园区感受。

梵锦108整个小区的内的配套也是非常完善的，主次入户大堂进入，分别设计有老人活动中心（包括有锻炼休闲聊天区域）和儿童活动区域（儿童阅读，体能运动空间打造），部分架空层下面也同样设置了娱乐活动区域，及户外复合运动场地（羽毛球场、投篮设计、游戏装置等），设计中都采用鲜明的色彩，高材质的塑胶地面，既保证了业主的安全又能提升运动娱乐的趣味性。

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