在成都买房能用外地公积金贷款吗？成都买房常见问题整理

来源：吉屋网 2020-05-12 10:30:36

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买房往往受到各种因素影响，而衍生出不同的问题，本篇对于一些大家关心的问题作出问答整理，如在成都买房能用外地公积金贷款吗？首套房和二套房怎么判定？

在成都买房，能用东莞住房公积金贷款吗？

明确地说：只要满足一定条件，你就可以申请异地公积金贷款在成都买房。所谓异地公积金贷款，是指在就业地（除成都外的其他地方）住房公积金管理中心（以下简称“异地中心”）已连续正常缴存6个月（含）以上公积金，而购买成都市行政区域内自住住房的，可持异地中心出具的公积金缴存证明材料，向成都住房公积金管理中心（以下简称“成都中心”）申请公积金贷款。

首套房和二套房怎么判定？

首先是以家庭为单位来判定，并且必须是年满18岁的个体。其次，商贷与公积金贷款关于首套房二套房判定标准不一致。详情如下：

商贷，执行认贷不认房标准。名下无房产，无贷款，首套房；名下1套房，无贷款，首套房；名下1套房，有贷款，二套房；名下2套房，不论有无贷款，拒贷。

公积金贷款（市公积金/省公积金），执行认贷认房标准。名下无房产，无贷款，首套房，省公积金*2成，市公积金*3成；名下1套房，无贷款，二套房，*4成；名下1套房，有贷款，二套房，*4成。

本人名下有一套住房，是9年前买的，还能用社保再购买一套吗？

如果是未婚，则不可以买。如果是已婚且名下只有一套房子，同时有成都*就可以再买，没有成都*则不能买。

成都市主城区（高新西区）户籍，离异三年，名下三年无房算刚需吗？

高新西区算11区，已经离异满3年没有交易记录的话，可以算刚需资格买房。

成都的*政策有哪些？

目前成都可通过人才*（本科及以上学历*）；积分*（积分达到*条件可*）；投靠*（父母投靠子女，子女投靠父母）。

把房子赠予给父母，父母能*到成都吗？

成都*有多种选择，目前主要是积分*和人才*，仅仅通过买房或则赠与房产是不能*的，如果你的*是成都的，你父母他们可以选择老年父母投靠*成都，前提是你的*在成都。