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成都买房：“满2”、“满5*”什么意思？搞懂专业术语能省钱

来源：吉屋网   2020-01-21 10:55:21
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大家在买房的时候总能听到“满2”、“满5*”这样的专业术语，很多购房者听到会一头雾水，搞不懂房子满五年和满两年到底有什么差别。但是懂的人就赚大了，因为如果购买到满足这些条件的房子，可以省下不少钱哦。

那么“满2”、“满5*”是什么意思？如何判断您购买的房子是否满足条件？下面过户君为大家做了整理，一定要认真看哦！

怎么判断购房时间满没满/如何判断是否“满2”、“满5”看税务认定的购房时间。判断标准：1、开始时间：普通住宅：房本或契税票的填发日期，哪个日期在前面就看哪个。公房：看房本填发日期、购房合同的时间，哪个日期在前面看哪个。2、截止时间：交税预审时间3、判断公式：截止日期-开始时间≥2年/5年，表示符合满2或满五

房屋是否满2年有啥意义？/

在缴纳增值税及附加税时，普通住宅满2年，免征增值税及附加税，具体“是否满2年”增值税及附加税差别如下表：

房屋是否满五*有啥意义？ /

满五*指的是：家庭名下*住房，满5年。

在缴纳个人所得税的时候，如果房子满5年且是出售家庭的*住房的，个人所得税税率为0。

    

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