成都楼市火爆，成交量创新高，需求旺盛是关键

成都楼市在今年上半年成交量创下新高，每月成交数十万套，仅次于2013年的最高峰。这一波火爆的成交量让很多人感到吃惊，尤其是在全国楼市整体下行的情况下。那么，为什么成都楼市能够如此火爆呢？

首先，成都楼市的需求旺盛是关键。成都作为西部的中心城市，背靠四个省份的富人，拥有庞大的楼市需求。很多退休老人选择来成都养老，这些富人成为了成都豪宅市场的强力支撑。此外，成都的医疗条件好，生活便利，吸引了很多人前来购房。

其次，成都的房价相对低洼。虽然成都的工资水平不高，但是房价却相对较低。大部分区域的房价都在1万-3万之间，与一些县城的房价相比并不高。这使得很多一线城市的打工人选择在成都购房，既解决了眼前的苟且，又满足了对诗与远方的向往。

此外，政策的助力也是成都楼市火爆的原因之一。今年上半年，成都取消了限购政策，外地人可以随意购房。下半年，成都又取消了限售政策，进一步刺激了市场需求。购房即可落户等政策的出台也吸引了更多人前来购房。

然而，成都楼市的火爆也有一定的风险。随着政策效应的减弱和市场需求的消化，成都楼市可能会进入平稳或微涨的状态。对于刚需来说，可以在市场淡下去后再入市。未来，成都楼市的发展将取决于自身的魅力和市场需求。

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成都楼市的火爆主要得益于需求旺盛、房价低洼和政策的助力。成都作为西部的中心城市，背靠四个省份的富人，拥有庞大的楼市需求。虽然成都的工资水平不高，但房价相对较低，吸引了很多一线城市的打工人。政策的助力也刺激了市场需求。未来，成都楼市的发展将取决于自身的魅力和市场需求。

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