成都郫都区推行房票安置政策,可转让、可展期
来源:吉屋 2024-08-23 10:13:00房票安置是一种货币化安置方式,相当于现金支付,将拆迁户的住房安置权益以“房票”的形式发放给拆迁户。拆迁户可以用房票购买商品住宅、商业用房和停车位。房票安置遵从自愿原则,拆迁户可以自主选择安置方式。
根据政策实施流程,首先进行民意调查,确保拆迁户的房票安置意向的同意率达到待安置总户数的80%以上,才能拟订房票安置实施方案。拆迁户在持票购房过程中,原有的安置权益依法受到法律保护。
政策明确,在推行房票安置的工作中,将通过购房奖励、税费减免和企业优惠政策鼓励拆迁户自主购房。购房奖励根据房票的使用比例额外给予相应的奖励,购房补助提供6个月的临时安置补助费用,购房税费减免根据购房价格进行计算。
此外,拆迁户持有房票购买新建商品房还可以享受房企的优惠政策,如购房优惠和相应补贴。综合购房奖励、购房补助、税费减免和房企优惠,拆迁户购买商品住宅的价值将超过房票金额。
房票可以转让,但需要经双方当事人现场确认并办理实名转让手续。如果房票丢失,可以补办。属地街道(镇)提供补办、转让等便民服务,并禁止拆迁户私下交易房票。
根据房票的管理和使用规则,房票的有效期为12个月,如果需要展期,展期期限不超过6个月。如果拆迁户在房票使用有效期内未购房,可以申请以房票金额对安置权益进行货币终结,或者按照原协议进行轮候住房安置。
该政策的推行将为拆迁户提供更多选择,同时也促进了房源去化。预计接下来,更多区域将在征地拆迁安置上探索和跟进多元化的方式。
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