保利拉斐庄园：城市“塔尖资产”的隐藏王者

来源：吉屋 2024-06-18 08:22:13

城市“塔尖资产”是指在楼市中地位高、资源稀缺的顶级豪宅产品。而要成为城市“塔尖资产”，一个产品必须具备两个关注。键要素：产品够强，资源够硬。这两点的核心就是稀缺性。在业界公认的产品能级中，独栋别墅被认为是最顶级的“塔尖资产”，而真正的“独栋”在主城三环附近几乎没有新增。

然而，保利拉斐庄园的上市却打破了这个局面。位于城东三环旁的保利拉斐庄园是一个绝版产品，它不仅拥有繁华都市的隐秘空间，更是城市墅中极其稀缺的存在。保利拉斐庄园约3000亩的土地只规划了300多户，平均每户拥有约10亩土地，这种资源的稀缺性使得保利拉斐庄园成为城市中最顶级的独栋别墅。

保利拉斐庄园的稀缺性不仅体现在土地资源上，还体现在容积率上。它的容积率仅为0.46，是市场上难得一见的超低容积率。相比其他混杂联排、叠拼甚至高层的独栋别墅，保利拉斐庄园的容积率更低，更加稀缺。此外，保利拉斐庄园还将约3000亩的绿岭搬进了小区，每栋别墅都临球道，户户观风景，景观设计精致，让居住者能够享受到沉浸式的自然体验。

除了资源的稀缺性，保利拉斐庄园在产品设计上也领先于时代。每栋别墅都采用定制庄园风格，形成了12种截然不同的外立面形态，每一栋别墅都独一无二。此外，保利拉斐庄园的别墅设计充分考虑了居住者的舒适度和私密性，每栋别墅都拥有大尺度的花园和露台，挑高约8米的客厅，双首层设计等，使居住者能够享受到顶级的居住体验。

保利拉斐庄园的地段优势也是其成为城市“塔尖资产”的重要原因之一。位于三环旁的保利拉斐庄园交通便利，可以快速通达全城。此外，周边还有丰富的教育资源，包括金苹果保利森林幼稚园、拉斐公馆赛思幼儿园、谕亭小学叠秀新校区等，为居住者的孩子提供了高质量的教育保障。

保利拉斐庄园作为城市“塔尖资产”的隐藏王者，以其稀缺的资源和独特的产品设计吸引了众多购房者的关注。