成都幼儿园开始过剩，学区房或将受重创

根据最新数据显示，成都幼儿园开始出现过剩现象，报名人数远少于招生人数。

截止到5月24日21:00，5+1区公办幼儿园线上报名系统已关闭，总招生人数32897人，最终报名人数27382人，剩余学位5515个。其中，金牛区和武侯区的学位空缺最多，分别达到了2000+和1500+。仅青羊区出现学位缺额680个，其他各区也有不少剩余。

此外，近郊区的幼儿园报名情况更为惨淡，甚至有一些冷门新园的报名人数寥寥无几，甚至为零。种种迹象显示，成都的幼儿园开始过剩，且可能会越来越剩。

这一现象的背后是中国出生率的持续下降。根据教育部发布的统计数据，2022年我国幼儿园减少了5610所，幼儿园过剩的现象已经拉开序幕。

然而，幼儿园过剩只是一个开始，未来学区房也可能受到影响。随着中国城市化的加速和学历水平的提高，生育率的下降是不可逆转的趋势。尤其是在大城市、年龄较大、受过高等教育的人群中，生育意愿更低。因此，成都幼儿园的过剩现象可能会影响到小学阶段的学区房需求。

然而，房价和学区房是否会崩溃还需进一步观察。历史上，像韩国、日本等人口负增长的国家，房价依然创新高。因此，房价的涨跌更多取决于通货膨胀程度。

对于购买学区房的人来说，需要根据个人需求和预算来决定。虽然学区房可能面临下跌压力，但顶级学区房仍然有市场，而一般学区房可能会逐渐沦为普通学校。因此，购买学区房应当以消费品的心态来看待，而不是寄希望于进入上流圈层。

成都幼儿园的过剩现象预示着学区房可能面临下跌压力，但房价和学区房是否会崩溃还需进一步观察。购买学区房应当根据个人需求和预算来决定，而不是盲目追逐所谓的上流圈层。

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