成都楼市的“一夜失声”：探讨几个曾经热门的板块现状

天府新区“首熟区” 投资客的“一地鸡毛”

天府新区的锦江生态带曾经是成都楼市的热门板块，吸引了大量的投资客和刚需客群。然而，随着投资比不再具有优势，投资客纷纷抛售，导致该区域出现了“一地鸡毛”的情况。不过，现在的锦江生态带对于刚需客来说是一个很好的选择，因为价格有砍价空间，配套成熟，而且新房价格相对较低。

成都的深圳湾 主城豪宅的“诗与远方”

白鹭湾曾经是成都楼市的热门板块，被人们寄予了很高的期望。然而，由于规划调整和供地减少，白鹭湾的热度逐渐下降。不过，近年来，白鹭湾的规划逐渐实施，科技生态园已开园，豪宅项目也纷纷拔地而起。虽然白鹭湾的热度有所减退，但它仍然具有很大的发展潜力。

向东一步是龙泉 学院的进阶之路

行政学院曾经是成都楼市的冷门板块，但随着TOD概念的引入和万科、龙湖等开发商的进场，该板块逐渐崛起。然而，随着TOD概念的过度火热和后续板块住宅项目的不足，行政学院的热度逐渐下降。不过，龙泉驿对行政学院的重视程度有所增加，未来仍有很大的发展空间。

总结：以上几个曾经热门的板块在成都楼市中失去了往日的声势，主要原因是供地减少、规划调整、产品形态调整以及配套能级兑现不足。对于购房客群来说，需要谨慎选择，既要看未来发展潜力，也要考虑现在的实际情况。

• 成都楼市
• 天府新区首熟区
• 白鹭湾
• 行政学院
• 板块格局