成都潘家沟地块创下24500元/平方米的地王

一、潘家沟地块创下24500元/平方米的地王

成都潘家沟地块在4月23日的土拍中以24500元/平方米的价格成交，创下了成都土拍的地王纪录。这一价格的出现并不意外，因为在之前的土拍中，附近地块已经以更高的价格成交。潘家沟地块的成交将进一步推高该区域的房价，预计未来半年房价有望突破四万大关。

二、区域房价有望突破四万大关

潘家沟地块位于锦江区，周边地块的成交价格已经达到23400元/平方米。随着供地的逐渐减少，该区域的地价还有上升空间。目前该区域的新房取证价格已经达到3.8万/平方米，预计未来半年房价有望突破四万大关，甚至可能直奔4.5万。

三、潘家沟地块的发展潜力

潘家沟地块的面积为52亩，属于该区域较大的体量。随着板块内供地的减少，该地块的集群效应将形成一个高端居住板块。该区域的发展潜力巨大，未来将成为一个不输于金融城的高端居住区。

四、区域房价的快速上涨

从去年能建拿地至今不足一年时间，该区域的地价已经从17800元/平方米上涨到目前的24500元/平方米，涨幅达到6700元/平方米。加上目前的新房取证价格已经达到3.8万/平方米，该区域的房价快速上涨已成定数。

成都潘家沟地块以24500元/平方米的价格成交，创下了成都土拍的地王纪录。该区域的房价有望在未来半年突破四万大关，成为一个高端居住板块。投资者可以关注该区域的房地产市场，抓住投资机会。

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