全面复工！时隔12年，成都一环路超级地标终于“动”了！

全面复工！时隔12年，成都一环路超级地标终于“动”了！

重磅！时隔12年，成都饭店锦天地项目，终于复工啦！！ 4月12日，成都饭店原址新项目复工仪式盛大举行，现场彩旗招展，人潮涌动，并宣告项目正式全面复工。 同时，在复工仪式上还宣布了新项目的全新案名，为“锦城印1984”。 成都饭店，位于一环路东三段1号，即后来的“成都饭店锦天地综合体项目”。 据悉，锦城印1984的开发商为成都坤晟坤威置业有限公司，注册日期为2023年10月，目前在成都暂无已呈现项目。 通过企查查看股权结构可知，其主要背景为温州企业。

历史回顾与项目规划

来简单捋一下时间线。 1984年，成都饭店开业，曾是西南地区首家荣获4星级的饭店。1997年，饭店因经营困难，几经转让，先是被香港志威置业有限公司以1.4亿元接手，并遭遇“降星”。2007年，成都饭店被置于拍卖台上，参考价格3.6亿元，后被四川洋洋百货以4.03亿元买下。2012年10月25日上午11点，随着一声巨响，凝聚着许多老成都人记忆的成都饭店被定向爆破拆除。2015年初，在成都饭店原址上，总体量约16万方的“成都饭店锦天地综合体项目”亮相，定位为西南首个艺术综合体。同年年底，该项目在完成基坑开挖后，因故停工至今。 从辉煌一时，到几经辗转，再到定向爆破后莫名停工，这个占据着东一环黄金位置的项目，终于12年后迎来了复工。 在复工仪式上，相关负责人也介绍了项目重启后的建设规划情况： 新项目名为“锦城印1984”，总占地面积约24.5亩，总建面约15.7万㎡，容积率6.0，拟规划为2栋超高层塔楼（A座、B座）+独栋式商业院落裙楼。

地理位置及周边楼市情况

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  成都饭店锦天地

  成华 | 成华蜀都大道与一环路交汇路口（原成都饭店地块，娇子音乐厅正对面） 50000元/平米

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从地铁牛王庙站出来，沿着一环路东三段往北走约500米，来到与水碾河路的交叉口，抬头就能看到项目。 在现场，我们可以看到： 项目大门口已经立起了施工工地门牌和高高的围挡，将内部情况遮挡得严严实实。 不过，门牌上明确标有项目案名及施工单位，总承包单位为中铁建工集团有限公司，墙上也张贴有工程概况及相关项目信息，能够非常清晰的了解到项目规划情况。 同时，也可以看到项目内部已有塔吊进场，原址建筑上也已搭上绿网和安全架。 只不过，我们在踩盘当天并未看到塔吊运转，沿着项目走了一圈，也并未听到内部有任何施工动静传出，仅从大门口的一个侧门处，看到有一个工作人员走出（并未穿戴工作服、安全帽）。 再来说说项目的地理位置及周边城市界面情况。 用一句话来形容，就是：相当优秀！ 项目位于一环路东三段1号与水碾河路交汇处，周边城市界面已非常成熟，与金沙国际音乐厅、未来中心仅一路之隔。 站在项目门口，抬头即可看见城市地标“339”。 此外，周边小区多为已有一定年岁的老小区，但从外部来看，整体界面还是比较新且完善的。 紧邻的水碾河路北社区及街对面的南社区，均为一排排的6-7F小洋房，楼栋外立面统一，社区环境干净整洁，居住氛围醇熟。 最后，再来说说目前周边楼市情况。 新房方面，项目所在的新华公园板块供应一直处于极度稀缺状态，自20年后便一直是断供状态，目前仅有2个待入市项目。

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