中国铁建武侯新城:打破楼面地价记录,持续刷新发展
来源:吉屋 2023-12-26 10:30:00![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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中国铁建106亩最新建设规划公布
中国铁建近期公布了在武侯新城106亩宗地的最新建设规划。这块宗地的楼面地价为17800元/㎡,超过了武侯新城之前的最高记录。然而,就在上周,中国铁建自己又打破了这个纪录,以18800元/㎡的楼面地价拿下了一块51亩的土地。
中国铁建:不断刷新自己的纪录
中国铁建一直在深耕武侯新城,并不断刷新自己。尽管这块106亩宗地只保持了不到4个月的记录,但随着太平寺机场的搬迁,片区规划的发展将会有更新的变化,这可能并不是武侯新城的最终天花板。
按照最新的建筑规划,这块宗地的容积率为2.0,规划了19栋9层、12层和13层的住宅,层高约为3.1米。其中部分楼栋的首层将架空,设计了2个全民健身场所。宗地的最高清水限售价为32000元/㎡。近年来,中国铁建在武侯新城持续进行土地收购,并相继推出了一系列高端住宅项目。武侯新城被誉为继金融城、攀成钢之后的成都“豪宅第三极”。随着区域内5条地铁线路的规划以及相应的TOD项目的配套,这一地区的发展前景更加看好。
武侯新城:地铁和TOD加速升级
武侯新城拥有优越的地理位置和交通条件,成为成都高端住宅开发的热门区域。目前,该片区内规划有5条地铁线路,其中3、9、10和17号线已经开始运营。同时,配套的5组TOD项目也正在推进,包括双凤桥、白佛桥站、机投镇、武青南路和簇锦站。这些轨交和TOD项目的开通将为区域的升级提供强大的动力。
随着中国铁建不断刷新自己的纪录,武侯新城的地产市场也在不断发展。虽然目前的楼面地价已经创下了新高,但随着太平寺机场的搬迁和区域规划的更新,武侯新城的天花板可能还没有到达。未来,随着更多高端住宅项目的推出和交通基础设施的完善,武侯新城将继续成为成都豪宅市场的热点区域。
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