源上湾映江南楼盘测评分析

来源：吉屋 2023-08-25 15:43:22

项目简介

源上湾映江南是成都北部新城的一座高层建筑项目，由四川同泰置地有限责任公司开发。该项目占地面积45591.5平米，建筑面积为200000.0平米，共有1525个车位。项目总户数为500户，当前已售出的户数也为500户。容积率为4.5，绿化率为30%。源上湾映江南是成都北部新城的一部分，是一个集居住、商务、休闲、购物、教育、医疗等多功能为一体的城市综合体。项目由五粮液集团倾力打造，以回归田园、生态宜居为核心理念，打造高端商务精英聚集的社区。

建筑规划

源上湾映江南项目一期占地面积约94.5亩，规划用地面积为63011平米，容积率约为2.99。项目由南区的多层和花园洋房以及北区的18层和26层高层组成，中间通过一条240米长的中央景观带相连，形成渐高的建筑形态。二期总部经济区由四个地块组成，占地186187平方米，总建筑面积为957000平方米。该区域将打造高品质的建筑群体，提升北沿线的城市形象。

周边设施

源上湾映江南

新都区 | 新都天府大道北延线TOD旁·源上湾公园 7000元/平米

不限购大型社区

拨号立享优惠

源上湾映江南周边设施完善。教育方面，有中小学旃檀幼儿园、旃檀小学、旃檀中学、斑竹园小学中心校、巴德美际学校（成都校区）、贝诗特幼儿园、新川实验外国语学校、汉城小学、新都一中实验学校、成都医学院、四川音乐学院（新都校区）等。商场方面，有北欧商业广场、成都国际美博城、维罗娜风情商业街、国际商贸城商圈、成都海宁皮革城、海伦城市广场、家乐福购物中心等。医院方面，有成都北新医院、成都军区总医院、斑竹园公立卫生院。银行/ATM方面，有中国农业银行（新都斑竹园分理处）、中国工商银行（成都新都北兴大道支行）、交通银行、中国邮政储蓄银行（文锦街分行）等。小区配套方面，有2万平米的苏州园林景观。

户型图

在源上湾映江南项目一期，户型区间锁定在最畅销的83-129㎡之间，并增加了赠送面积。在套型设计上，注重套内功能的完整性、舒适性和空间丰富性，采光通风良好，80%以上的户型都能观赏到中心花园。外立面设计以历经数百年历史积淀的art deco建筑风格为主，加上考究的细节刻画，典雅而不失品味。社区提供360度物管服务，打造生态、宜居、财富三大核心，让居民享受低密度、高品位、高品质的社区生活。

交通状况

源上湾映江南项目周边交通便利。附近有多条公交线路，包括竹园南街口的527路、46路、63路，源上湾3期的111路、69路，北兴大道兴贸大道口的651路、111路、47K路、47路，海宁皮革城的527路、651路、14路、44路、46路、47路、64路，国际商贸城的672路、111路、14路、64路、69路等。