天府新区麓山板块的67亩宗地和麓湖板块的76亩宗地成为焦点

来源：吉屋 2023-08-15 13:14:33

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土拍！天府新区麓山板块的67亩宗地和麓湖板块的76亩宗地成为焦点。麓山板块的67亩宗地距离地铁6号线沈阳路站约1公里，周边拥有多个项目，如合能枫丹铂麓、佳兆业麓山壹号、龙湖九里熙上等。该宗地的起拍楼面价为15910元/㎡，最终以高投底价竞得，住宅清水限售价为30000元/㎡。麓湖板块的76亩宗地起拍楼面价为15000元/㎡，是目前天府新区最高的起拍价，最终由中铁建竞得，成交楼面价为17200元/㎡，住宅清水限售价为32000元/㎡。

双流区三宗地

本次双流区的拍卖共有三宗地，其中两宗位于怡心街道，另一宗位于黄甲街道，用地性质为人才公寓用地。怡心街道的两宗地均位于怡心湖“7”字型外侧，面积分别为84亩和87亩。这些地块所处位置优越，交通便利，周边配套设施完善。起拍楼面价分别为12900元/㎡和12000元/㎡，最终成交楼面价分别为13000元/㎡和12500元/㎡。黄甲街道的98亩宗地起拍楼面价为7400元/㎡，最终由空港科创底价竞得。

龙泉驿三宗地

龙泉驿区本次拍卖的三宗地分别位于东安街道、龙泉街道和大面街道。东安街道的42亩宗地与东安湖公园相邻，距离地铁2号线龙平路站和龙湖东安天街较近，周边配套设施齐全。起拍楼面价为8500元/㎡，清水限售价为22000元/㎡。龙泉街道的45亩宗地起拍楼面价为5600元/㎡，最终由成都城投底价竞得，住宅清水限售价为18500元/㎡。大面街道的63亩宗地位于行政学院板块附近，周边配套设施完善，起拍楼面价为12600元/㎡，最终由人居底价竞得，住宅清水限售价为28000元/㎡。

通过这次拍卖结果可以看出，天府新区的宗地热度不减，成交价格较高。双流区的宗地主要集中在怡心湖板块，并且黄甲街道的宗地为人才公寓用地。龙泉驿区的宗地分布在不同的街道，周边配套设施较为完善。整体而言，成都土地市场依然保持着旺盛的活力。