成都必看新房城投置地艺墅语湖，均价17503-25230元/平，价格优势明显

【城投置地艺墅语湖】项目位于龙泉驿，占地约220亩，由两个地块组成。目前在售的是西侧一期地块，包括小高层、洋房、商业和商墅等，总共有804户。整个小区的布局采用围合式布局，并在中心设置了一个120平米的中庭园林景观带，包括观景平台、儿童活动场地、生态座椅和休闲吧台等功能区域。项目的户型设计以四房为主，所有洋房都是南北通透的纯板式结构，舒适度较好。该项目的价格也相对较低，适合预算不高但有改善需求的购房者。

交通与配套

目前，项目距离地铁4号线明蜀王陵站约2.3公里，需要自驾或自行车代步出行。不过，项目东北角划有地铁12号线的地铁站点，预计5年内会开通。周边已经开通的公交站点都在1公里之外，但是项目周边有很多还未运营的公交站点，后期投入使用后会缓解项目周边的公交出行压力。项目周边的道路交通网络较为完善，出行较为便利。

配套完善度

项目周边有东盟艺术学院、成都大学和成都大学二期等教育资源，教学氛围浓厚。此外，还有十陵社区卫生服务中心、成都二0四医院和成都大学附属医院十陵医院等医疗资源。项目东面是成都环城生态区，内有缤纷生态花海和健康绿道。商业配套方面，项目周边有底商和商场，可以满足日常生活购物需求。

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  城投美庐商铺

  青白江区 | 成都市青白江区红阳华逸中路1333号 16000元/平米

  车位充足 低总价
  拨号立享优惠

价格与升值潜力

目前，【城投置地艺墅语湖】的均价在17503-25230元/平米之间，相对较低。该项目所在的十陵板块是离主城最近的居住板块之一，可以承接主城外溢居住需求。加上周边的万亩青龙湖和大运村，未来整个区域的交通、生态和商业都有很大的提升空间。因此，该项目具有较大的升值潜力，是主城改善党的必看版块。

【城投置地艺墅语湖】项目虽然在配套和城市界面方面还不具备竞争力，但是在价格优势和产品规划方面具有明显的优势。项目与大运村仅一街之隔，未来可享受大运会带来的各种红利。因此，该项目适合在龙泉有置业需求的刚需和改善购房者。剩余在售房源集中在106-144平方米之间，作为紧邻青龙湖的项目，未来升值空间和当前的投资价值都非常有优势。

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