成都远大海湾云锦楼盘测评：优势及潜力分析，适合定居双流的改善购房人群

舒适度

楼盘规划占地面积100785.63㎡；建筑面积762349.19㎡；有22栋；总共2736户；建筑类型包括超高层。

安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

物业情况

• 

  远大海湾云锦

  高新区 | 成都市高新区锦韵路669号 33000元/平米

  品牌地产 配套成熟
  拨号立享优惠

楼盘物业为成都远大创新物业管理有限责任公司；物业费住宅：5.5元/平米/月。

楼盘基础信息

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、超高层：视野、采光、通风较好，不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。

户型分析

C户型-四居室-建面约169㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型 该户型建面约169㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。 宽屏观景系统，约6.7m景观阳台，尽揽四季风景；开放式中西厨，L型厨房配备独立西厨，满足挑剔品味；主次卧双套房，星级双套房、主卫双台盆，每个人都是主角。

B1户型-四居室-建面约200㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型 该户型建面约200㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。 玄关带独立鞋帽间，尊崇归家礼遇；宽境名仕社交厅，彰显非凡身份；超10m景观阳台，礼遇人生风光；独立岛台变身mini西厨，包容多元生活；南北通透恢弘主卧，贵族式优雅私密。

交通出行

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为1号线天府五街(地铁站)，与楼盘直线距离为769米；

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是姐儿堰站(公交站)，与楼盘直线距离为162米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

周边配套

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是竹岛幼儿园，距离楼盘139米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为远大购物中心，距离楼盘837米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含169~200㎡,价格约30553-38541元/㎡，适合意向定居双流的改善购房人群。

• 楼盘测评
• 优势
• 分析
• 升值潜力
• 交通便利
• 周边配套