成都中绿园领秀金沙-楼盘测评

项目概况

中绿园领秀金沙位于成都市青羊区蜀江路与清百路交汇处，毗邻百仁公园和清水河，是一座低密度健康宅区。该项目的价格区间为约30276-34793元/㎡，户型面积涵盖127~168㎡的四居室。在1km范围内，周边有21个公交站，交通便利，生活配套齐全，适合改善购房人群。

价格分析

中绿园领秀金沙的均价高于青羊区新房均价，这是由于该项目的优越地理位置和高品质的居住体验所决定的。具体哪些方面的价值较高，需要与置业顾问咨询。

楼盘规划

中绿园领秀金沙的占地面积为47196.66㎡，建筑面积为84953.98㎡，总共570户，建筑类型为板楼。该项目的规划注重居住舒适度，实现了人车分流，行人和车辆从园区大门进出，互不干扰，大大降低了空间和噪音压力。物业服务由重庆鲁能物业服务有限公司提供，住宅物业费为4元/平米/月。

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  中绿园领秀金沙

  青羊区 | 青羊蜀江路与清百路交汇处 33499元/平米

  低密社区 品牌地产
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户型分析

中绿园领秀金沙的四居室户型面积为127~168㎡，其中领阅户型和领峯户型是该项目的主力户型。领阅户型的建面约为127㎡，采用南北通透的板式结构，南北采光良好，电梯厅入户处也有利用空间，归家收纳玄关无直视视野，既能提升私密性，又能提升实用性。领峯户型的建面约为168㎡，采用4房3卫布局，主卧套房带衣帽间，能容纳5件套的主卫空间，尺度空间感强烈。这两种户型的采光、通风和居住体验都很好。

交通配套

中绿园领秀金沙距离成都西站地铁站1300米，距离清波小区公交站111米，周边公交站点数量丰富，交通十分便利。在2km范围内，还有2个地铁站，最近的是4号线；在1km范围内，有21个公交站，最近的是清波小区站。交通配套的便捷程度，将会对生活产生重大的影响。

周边配套

中绿园领秀金沙周边的生活配套齐全，教育、医疗、购物、休闲便利等维度都得到了覆盖。在5km范围内，有16个幼儿园，最近的是弋果幼儿园(金沙校区)，距离楼盘110米；有1个综合医院，即成都青羊成航医院，距离楼盘905米；有1个百货商场，即BOXTOWN薄荷堂邻里购物中心，距离楼盘483米。优质的生活配套将会为业主的生活带来更多的便利和舒适。

总体来说，中绿园领秀金沙位于成都市青羊区蜀江路与清百路交汇处，是一座低密度健康宅区。该项目的价格区间、户型面积、周边交通和生活配套等方面都得到了充分的考虑和规划，适合改善购房人群。在市场情况和楼盘特点的分析下，该楼盘具有很高的投资和居住价值。

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