成都第三次集中土拍在即,2021成都三批次供地有什么不同
来源:吉屋网综合整理 2021-11-29 17:31:51![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
11月12日晚,成都公布了第三批次集中供地清单,宣布于2021年12月7日-12月9日,举办3天6场土拍,出让40宗地,2765亩地。之前成都的两轮集中供地已经合计成交了92宗,成交面积共计7115亩。成都第三次集中土拍在即,你知道2021成都三批次供地有什么不同吗?
成都第三次集中土拍在即
成都第三次集中土拍和之前的一样,这次集中土拍也全部为“限地价、限房价”的双限模式,而且此次土拍全部设有土地*限价、清水住宅*限价。12月7日,将集中出让天府新区、青羊区、锦江区及金牛区的地块,共计10宗地;12月8日,将集中出让高新区、天府新区、成华区、青羊区、锦江区等区域地块,共计21宗地;12月9日,将集中出让温江区、双流区、新都区等区域地块,共计9宗地。*起拍楼面价、土地*限价、清水*限定房价都是高新区大源的58亩地块。
2021成都三批次供地有什么不同
与前两次集中供地相比,成都在三批次集中供地中,减轻了房企拿地成本,配建要求明显减少;从限价情况来看,排除土地位置及指标等其它因素,起拍价有所下降、限价有所提高;全面取消竞自持;还没有现房销售的要求;除天府新区和部分二圈层地块仍保留了装修限价外,其余地块未再明确装修限价;房地价差变高,房企操作空间更宽了。
可以看出来,在成都第三批次集中供地中,竞拍门槛降低了,也减轻了房企拿地的压力。从十九城的三批次供地来看,许多城市都减少了政策性住房地块供应比例,加大了普通商品住宅供应量,从多个方面降低了房企拿地成本。或许经过了第二次集中土拍各大房企十分冷静的场面,这次政府也放松了要求。以上就是《成都第三次集中土拍在即,2021成都三批次供地有什么不同》的全部内容。想买大成都及周边新房,想了解更多楼盘优惠情况,想要免费接送看房,点击下方按键,加入成都买房交流群,成都吉屋网致力于成都楼市。
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