成都房产交易数据：10月25日成都房产交易全市当日成交603

相信*近两天，广大购房家庭和房地产行业从事者都在关注房地产税的新闻。10月23日，全国人大常委会授权国务院，在部分地区开展房地产税改革试点工作。这次改革是由国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。很多人看到这条新闻都以为房地产税等于房产税，那么房地产税到底是什么呢？我们先来看看今天（10月25日）的成都房产交易数据，再来看看专家对房地产税的详细解读。

成都房产交易数据

截至2021年10月25日17:40，成都市全市商品房成交(备案)总面积116073.29平方米，其中其中商品住宅成交(备案)603套，商品住宅成交(备案)面积68127.93平方米。

二手房成交(备案)总面积14679.47平方米，其中二手住宅成交备案132套，二手住宅成交(备案)面积12071.57平方米。

专家对房地产税的详细解读

很多人存在误区，认为房地产税和房产税是一样的概念。房地产税，顾名思义，对房地产征收的一种税费，不仅仅包括房屋本身，还包括土地使用权。它是一个综合性的概念，可能将包括一切与房地产有直接关系的税，包含在土地使用权的出让、房地产开发、转让、持有、出租等诸多环节，征税对象是相关的所有权人和使用权人。而房产税仅仅是针对房屋本身，并不包括土地相关的，房地产税包括房产税，是其中一项内容。

多位业内专家表示，房地产税改革试点，主要还是为了遏制投机性购房行为，即打击炒房客，以此对于普通老百姓居住性需求的购房予以保护。改革试点的目的主要有三个：*个是积极稳妥推进房地产税立法与改革；第二个目的是，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用；第三个目的则是促进房地产市场平稳健康发展。

这次改革的重点是明确了房地产税试点的启动，以及征收对象、如何落实、试点期限等房地产税试点的核心问题。从实际市场来看，一手房影响相对于二手房要柔和一些。从长远来看，房价不会一直下降下去，*终的走向还是趋于理性消费，趋于房价健康平稳。以上就是今天的成都房产交易数据，以及专家对房地产税的详细解读。想买大成都及周边新房，想了解更多楼盘优惠情况，想要免费接送看房，点击下方按键，加入成都买房交流群，成都吉屋网致力于成都楼市。

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