重磅！全国人大会议决定通过，房地产税改革试点真的要来了

10月15日，国家领导人发文表示要继续完善住房供应和保障体系，指出要积极稳妥推进房地产税立法和改革。就在今天（10月23日）下午五点，全国人民代表大会常务委员会做出了关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定，房地产税改革试点真的要来了！下面我们来看看具体的内容。

房地产税改革试点真的要来了

关于房地产税立法和改革这一问题，一直颇受广大人民群众的关注，今年八月财政部副部长许宏才就提到过这个问题。10月15日，《求是》杂志发表了国家领导人的重要文章《扎实推动共同富裕》，其中重点指出：在依法保护合法收入的同时，要防止两极分化、消除分配不公；要合理调节过高收入，完善个人所得税制度，规范资本性所得管理；要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作；要加大消费环节税收调节力度，研究扩大消费税征收范围。

全国人大会议决定通过房地产税改革试点

第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。

试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。

国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。国务院及其有关部门、试点地区人民政府应当构建科学可行的征收管理模式和程序。

国务院按照积极稳妥的原则，统筹考虑深化试点与统一立法、促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区，报全国人民代表大会常务委员会备案。

本决定授权的试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。试点过程中，国务院应当及时总结试点经验，在授权期限届满的六个月以前，向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况，需要继续授权的，可以提出相关意见，由全国人民代表大会常务委员会决定。条件成熟时，及时制定法律。

本决定自公布之日起施行，试点实施启动时间由国务院确定。

不过对于普通购房家庭来说，无需太担心房地产税给自己带来负面影响。中国法学会财税法学研究会副会长施正文称，从征税的范围和税率来讲，一开始实行高端征收的轻税原则，会有比较大的免税面积，房价比较高的城市还可能对计税价格打折，打折比例还比较高，所以就是要稳步推行，逐步发展。不过具体的房地产税立法和改革，还需要看国家怎么推进，地方怎么因地制宜。以上就是《重磅！全国人大会议决定通过，房地产税改革试点真的要来了》的全部内容。想买大成都及周边新房，想了解成都新房楼盘的优惠情况，想要免费接送看房，点击下方按键，加入成都买房交流群，成都吉屋网致力于成都楼市。

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