官宣！央行房贷利率又涨了，今天就开始执行！买房越来越难

7月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年7月20日贷款市场 报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。需注意的是，截至目前，LPR报价已连续15个月维持不变。但是从多家银行获悉，央行房贷利率将会继续上涨，新规从今天开始实行。下面我们来看看，央行房贷利率又涨了，具体情况如何，央行房贷利率又涨对购房家庭意味着什么？

央行房贷利率又涨了，具体情况如何

7月23日，从多家银行获悉，人民银行上海总部与在沪银行召开了会议，确定了房贷利率上调的相关事宜。其中，首套房贷的利率将从现在的4.65％调整至5％，二套房贷的利率将从5.25％上调至5.7％，新规将从7月24日起开始实行。其实，从今年4月份开始，国内多个城市就已经开始上调房贷利率了。其中，成都6月主流首套房贷利率为6.13%，二套房贷利率为6.27%，也是72城中主流首套房贷利率超过6%的七个城市之一。不仅如此，银行的放款周期也在延长，放款时间*延长至半年。

央行房贷利率又涨对购房家庭意味着什么

首先，为什么在利率宽松的环境之下，贷款反而变难了，利率反而上升了？因为就在去年年底，央行和银保监会联手颁布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，要求从2021年1月1日起对银行业房地产贷款进行集中管理。中央现在严控房地产开发贷和住房贷款的比例，“无贷可放”才会导致贷款审批流程长、贷款实际利率上升等问题。对于普通购房家庭来说，成都目前部分银行额度紧张，而房贷利率的上涨和放款周期的延长，会让大部分购房者买房越来越难。

其实在今年“322”新政后，成都信贷的政策就已经收紧了，而且现在银行对个人流水的要求也比较高，要达到贷款金额的两倍以上才有希望，并且还要严查*款来源。加之*近的房贷利率，是一天一小变，三天一大变，银行的放款周期也在延长。在房贷额度紧张的情况下，银行会更愿意做新房市场的房贷业务，而不愿意花费更多精力做二手房市场的房贷业务，新房相较于二手房来说还是比较好贷款的。总而言之，买房是越往后拖越难买，贷款是二手房比新房更难。以上就是关于央行房贷利率又涨了，具体情况如何，对购房家庭意味着什么的全部内容。咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。

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