刚需购房需要注意这些！

来源：吉屋网 2018-03-30 16:57:01

越来越多的人加入买房大军，而根据买房的目的不同又分刚需族与改善族。刚需族买房需要注意什么？

一、衡量好价格与自身经济实力

刚需族大多为年轻人，经济一般不太宽裕，因而在购房时应量力而行，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。根据自身情况具体规划，其实买房不就是为了让自己的生活过得更好吗?所以没必要为了住一个昂贵的房子而让自己背上沉甸甸的债务。

二、房产知识要了解

买房前我们一定要了解一些房产知识，对楼市有个大概了解，做到心中有数，避免自己在购房时被置业顾问忽悠。其次，也要随时去掌握一些房产政策与动态，防止自己在办理房产手续时毫无头绪。

三、对开发商的实力信誉多加考证

有不少购买期房的购房者不慎选择了实力不强、信誉度不高的开发商，从而造成不能按时交房、质量太差的情况。因而，刚需族购房时要优先选择信誉度高、实力强的大公司，避免引发纷争与不必要的购房烦恼。

四、交通要方便

刚需购房者在选房时应尽量选择方便双方上班的地点，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公交路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短一些。

五、孩子未来上学要准备

如果刚需族购买的房子是作为婚房，并且打算尽快要孩子的，就不能不考虑日后孩子上学的问题。

新房周边有没有*，或者社区在三五年之内会不会规划*配套;开发商运作大型社区的品质信誉值不值得相信他们对*资源的保障等这些都是要在选房时考虑的问题。

看房时如果听到售楼人员介绍周围的*有很多，资源很丰富，购房者一定不要忘记仔细研究这些*的招生情况。当然，如果购房者资金有限，也可以考虑市区周边的二手房。但是，近年来一些好的*周边的房子也已经价格不菲，因此，提前做打算是必需的。

六、善用公积金

若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则较好用，这样起码也可少付利息。

七、物业服务很重要

物业管理差的小区，财产和人身安全没什么保证，而且物业管理差的小区有各种乱收费，侵占业主公共设施，加速电表水表转动等种种劣迹，了解这些差的物业小区，可从报纸、电视等大众媒体上获得消息，凡被曝光过的小区都不是置业的优选。

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