房产税真的会让房子贬值吗需要抛售来躲避风险？

来源：吉屋网 2018-03-25 16:51:07

房产税的提出曾让炒房者闻风丧胆，那段时间也确实出现了一些人大面积抛售的情况。那么，一旦房产税出台是否要抛售房子躲避风险呢？

房产税推出前是否应该把多余的房子卖掉？

我看未必，因为房产税的征收办法一共分为两种：1.余值征收；2.计租征收；也就是说一个按照房屋原值的余值征收；一种按照出租的租金征收。

这样看来，只要我们将手里的房子租出去，就可以避开税收的风险。虽然租金会少，但是按照房价的上涨速度也是值得的。

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再说，房产税出台前集中抛售一定引发市场的不稳定，因为大量二手房源抛出，一定有人低价竞争，这样一来整体房价就被拉低，而市场需求又没有那么大。就会造成对二手房市场的冲击，不利于市场的发展。

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因此，就算房产税出台，也不必将手中的房产抛售，完全没有必要。

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