锦官天樾问答

锦官天樾位于简阳射洪路北段（东来印象旁），是板楼的商业-商铺,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买锦官天樾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买锦官天樾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购锦官天樾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与锦官天樾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明锦官天樾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，锦官天樾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：锦官天樾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于锦官天樾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看锦官天樾回款速度的要求。基本上来说，锦官天樾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

锦官天樾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦官天樾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦官天樾建筑面积来算的。锦官天樾商品住房在销售时，购房者与锦官天樾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦官天樾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

锦官天樾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦官天樾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦官天樾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

锦官天樾是由专业的建筑设计公司负责的，整体锦官天樾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，锦官天樾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

锦官天樾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响锦官天樾每栋楼直接的采光。因此，整个锦官天樾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外锦官天樾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以锦官天樾整体上面通透性都非常好。

锦官天樾是开发商成都晖江置业有限公司（新希望&旭辉）,成都晖江置业有限公司开发的，物业公司新希望物业服务集团有限公司成都分公司负责小区物业。锦官天樾位于简阳射洪路北段（东来印象旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 024575。

要是想买锦官天樾投资，可放心入手。首先锦官天樾位于简阳射洪路北段（东来印象旁），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，锦官天樾在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

锦官天樾周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上锦官天樾总体规划合理，规划户数有948户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。