新力郦园问答

新力郦园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新力郦园很方便。除此之外，新力郦园周边还有各大购物商场，满足日常所需。新力郦园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新力郦园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新力郦园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新力郦园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新力郦园是70住宅，位于成都市双流区东升街道龙渡路一段1号，规划户数为398户户，停车位能满足业主的需求，641个机动车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 024551免费咨询。

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判断新力郦园开发商的实力，1要了解新力郦园开发商和项目土地情况；2、要看新力郦园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新力郦园开发商以往的业绩；4、新力郦园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新力郦园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新力郦园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，新力郦园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新力郦园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新力郦园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新力郦园回款速度的要求。基本上来说，新力郦园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新力郦园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新力郦园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新力郦园建筑面积来算的。新力郦园商品住房在销售时，购房者与新力郦园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新力郦园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新力郦园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新力郦园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新力郦园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新力郦园的环境卫生。所以，新力郦园里面的卫生很干净。

新力郦园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新力郦园每栋楼直接的采光。因此，整个新力郦园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新力郦园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新力郦园整体上面通透性都非常好。

新力郦园占地面积为26679.03平米，建筑面积是79638.92平米，规划还是比较大的，新力郦园共开发11栋，总户数约398户，新力郦园由大开发商成都力盛房地产开发有限公司开发，安全有保障。