朗诗观山樾问答

朗诗观山樾周是一个规划1170户户的住宅楼盘，车位数1478个。朗诗观山樾的地址在成都新都五龙山三木路二段26号。

朗诗观山樾的房子很购买来自住。因为朗诗观山樾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。朗诗观山樾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此朗诗观山樾购买来是很适合自住的。

朗诗观山樾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与朗诗观山樾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当朗诗观山樾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该朗诗观山樾建筑面积加倍计算。

朗诗观山樾现在均价约为10300元/平米，开发商是四川荣德投资有限公司，位于成都新都五龙山三木路二段26号。朗诗观山樾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

朗诗观山樾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理朗诗观山樾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的朗诗观山樾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是朗诗观山樾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

朗诗观山樾位于成都新都五龙山三木路二段26号，绿化率为60.0%，容积率为2.39，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。朗诗观山樾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买朗诗观山樾房屋条件包含：1、借款人要有朗诗观山樾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买朗诗观山樾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买朗诗观山樾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

朗诗观山樾是由专业的施工单位负责的，因此朗诗观山樾的施工质量是有保障的。并且朗诗观山樾的开发商也是由实力开发商开发建筑，朗诗观山樾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个朗诗观山樾的质量都是有保障的。

朗诗观山樾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且朗诗观山樾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，朗诗观山樾地处位置是非常好的。

朗诗观山樾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对朗诗观山樾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对朗诗观山樾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在朗诗观山樾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。