弘阳都江府问答

弘阳都江府是70住宅，位于成都市都江堰市彩虹大道南段973号，规划户数为1033户户，停车位能满足业主的需求，地上车位数80；地下车位数1262，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 024520免费咨询。

购买弘阳都江府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买弘阳都江府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购弘阳都江府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与弘阳都江府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明弘阳都江府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

弘阳都江府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的弘阳都江府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的弘阳都江府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买弘阳都江府房屋条件包含：1、借款人要有弘阳都江府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买弘阳都江府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买弘阳都江府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

弘阳都江府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。弘阳都江府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。弘阳都江府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。弘阳都江府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

弘阳都江府占地面积大，空间大，并且弘阳都江府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且弘阳都江府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏弘阳都江府的居住环境的。

判断弘阳都江府的劣势，首先看弘阳都江府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看弘阳都江府的周边治安好不好；最后要看弘阳都江府质量是否有问题等。所以建议在选购弘阳都江府房屋之前，要对弘阳都江府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

弘阳都江府规划面积为65333.0平米，建筑面积为130000.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去成都市都江堰市彩虹大道南段973号进行考察一番。

弘阳都江府位于成都市都江堰市彩虹大道南段973号，位置优越，目前规划户数为1033户，楼盘朝向为全朝向，采光通风性能俱佳，要是有意买房的话，可留意弘阳都江府的开盘时间，开盘时间在2020-03-16。

弘阳都江府是由成都市弘阳蜀兴房地产开发有限公司开发，施工单位是成都市弘阳蜀兴房地产开发有限公司。目前的工程进度为项目在建中，预计交房时间为2020-12-31，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下弘阳都江府