领地悦中心问答

领地悦中心位于新都工业大道东段521号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 024504电话免费咨询具体情况，售楼处地址是成都市新都区学院路东段600号。

领地悦中心周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在领地悦中心很方便。除此之外，领地悦中心周边还有各大购物商场，满足日常所需。领地悦中心周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

领地悦中心暂无明显缺点。领地悦中心周边配套设施齐全，生活便捷。而且领地悦中心本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个领地悦中心都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

领地悦中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与领地悦中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当领地悦中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该领地悦中心建筑面积加倍计算。

领地悦中心买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理领地悦中心贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的领地悦中心房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是领地悦中心贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买领地悦中心的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买领地悦中心的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购领地悦中心房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与领地悦中心卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明领地悦中心房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

领地悦中心是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的领地悦中心的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的领地悦中心的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

领地悦中心的房子出租需要注意：第一，对领地悦中心租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租领地悦中心房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，领地悦中心租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付领地悦中心房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买领地悦中心房屋条件包含：1、借款人要有领地悦中心所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买领地悦中心自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买领地悦中心贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

领地悦中心是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此领地悦中心本身的卫生环境都十分干净。除此之外，领地悦中心拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个领地悦中心的环境卫生。所以，领地悦中心里面的卫生很干净。