时代金府问答

时代金府的房子很购买来自住。因为时代金府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。时代金府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此时代金府购买来是很适合自住的。

时代金府现在均价约为6200元/平米，开发商是四川大扬圣康房地产开发有限公司，位于温江天府街道金府路中段189号。时代金府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断时代金府开发商的实力，1要了解时代金府开发商和项目土地情况；2、要看时代金府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看时代金府开发商以往的业绩；4、时代金府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看时代金府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看时代金府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买时代金府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的时代金府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买时代金府房子时的各项税费 4、仔细考量时代金府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好时代金府房屋装修及维修费用预算。

时代金府二手房交易注意事项有1、进行时代金府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订时代金府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明时代金府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买时代金府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

时代金府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。时代金府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。时代金府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。时代金府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

时代金府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且时代金府本身设计遵照“以人为本”的理念，让时代金府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说时代金府不容易贬值。

时代金府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而时代金府也拥有专业的物业管理团队，负责时代金府居住环境的卫生与安全。因此，在时代金府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

时代金府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。时代金府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让时代金府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

时代金府的地址在温江天府街道金府路中段189号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 024463联系售楼人员。