远洋栖棠问答

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购买远洋栖棠的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买远洋栖棠的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购远洋栖棠房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与远洋栖棠卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明远洋栖棠房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

远洋栖棠二手房交易注意事项有1、进行远洋栖棠二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订远洋栖棠二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明远洋栖棠二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买远洋栖棠二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

远洋栖棠新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。远洋栖棠契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。远洋栖棠维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。远洋栖棠物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

远洋栖棠占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且远洋栖棠的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外远洋栖棠内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以远洋栖棠的规划是非常合理的。

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