明信城商铺问答

明信城商铺是由成都中投信置业有限责任公司建筑设计，总规划建筑面积545697.48平米，规划栋数25，规划户数66户。整个明信城商铺占地面积545697.48平米，容积率3.5。明信城商铺地址在成都市温江区百信路28号。

明信城商铺的优势有1、明信城商铺地段位于成都市温江区百信路28号，交通设施便利，生活便捷。2、明信城商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、明信城商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、明信城商铺地处位置优越，升值潜力大。5、成都优居物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

首先，明信城商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：明信城商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于明信城商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看明信城商铺回款速度的要求。基本上来说，明信城商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

明信城商铺位于成都市温江区百信路28号，绿化率为40.0%，容积率为3.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。明信城商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

明信城商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。明信城商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。明信城商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。明信城商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

明信城商铺位于成都市温江区百信路28号，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，明信城商铺在各方面也是非常不错，由成都中投信置业有限责任公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达40.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 024325咨询。

明信城商铺是成都中投信置业有限责任公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达66，目前的最新均价为12000元/平米，要是对明信城商铺还有其他问题可致电4007638577 转 024325。

明信城商铺的容积率为3.5，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，明信城商铺预计在2020-12-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在成都市温江区百信路28号

明信城商铺占地面积有114057.0平米，建筑面积为545697.48平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达40.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

明信城商铺开发商为成都中投信置业有限责任公司，口碑不错同时拥有多年开发经验以及实力，质量有保障，明信城商铺的施工单位是成都中投信置业有限责任公司，物业公司由成都优居物业服务有限公司管理服务，秉承“顾客至上，服务至尊”的理念，房子是毛坯,公共部分精装交付。