正成源筑问答

正成源筑户型设计合理，采光好，适合居住。正成源筑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。正成源筑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

正成源筑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般正成源筑多层的公摊为5%-10%，正成源筑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，正成源筑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买正成源筑房子的情况来算一下。

正成源筑的房子出租需要注意：第一，对正成源筑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租正成源筑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，正成源筑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付正成源筑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

正成源筑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．正成源筑房屋所有权证原件；4．网上签约的正成源筑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交正成源筑交易结算资金托管凭证原件；6正成源筑契税完税或减免税凭证原件；7．正成源筑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

正成源筑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且正成源筑本身设计遵照“以人为本”的理念，让正成源筑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说正成源筑不容易贬值。

正成源筑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对正成源筑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对正成源筑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在正成源筑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

正成源筑选在都江堰善政路东虹路交汇处（教育局旁）建成，这片区域的治安不错，目前由成都市中骏物业管理有限公司都江堰分公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买正成源筑的话，可安心购买。

正成源筑占据在都江堰善政路东虹路交汇处（教育局旁），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道正成源筑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

正成源筑占地64173.18平米，容积率2.49，绿化率30.0%，地处都江堰善政路东虹路交汇处（教育局旁），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，正成源筑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

正成源筑的地址在都江堰善政路东虹路交汇处（教育局旁），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 024256联系售楼人员。