滨海佳苑问答

滨海佳苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。滨海佳苑的配套完善，设施齐全，在滨海佳苑居住是十分安全便捷的。滨海佳苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

滨海佳苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，滨海佳苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，滨海佳苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

滨海佳苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。滨海佳苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到滨海佳苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

滨海佳苑户型设计合理，采光好，适合居住。滨海佳苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。滨海佳苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

滨海佳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与滨海佳苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当滨海佳苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该滨海佳苑建筑面积加倍计算。

滨海佳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨海佳苑多层的公摊为5%-10%，滨海佳苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨海佳苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨海佳苑房子的情况来算一下。

滨海佳苑是70住宅，位于成都市简阳市五友路（原老交警队），规划户数为270户户，停车位能满足业主的需求，共158位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 024254免费咨询。

滨海佳苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且滨海佳苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让滨海佳苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说滨海佳苑不容易贬值。

滨海佳苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对滨海佳苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对滨海佳苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在滨海佳苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

滨海佳苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体滨海佳苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，滨海佳苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。