正成新天地问答

正成新天地停车位有518个，基本上能满足停车需求。另外，正成新天地规划的车位也是非常符合标准要求的，因此正成新天地停车不难。如果遇到停车难的问题，也有正成新天地的物业快速协调。

要判断正成新天地的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、正成新天地区域自然环境评估；2、正成新天地周边生活环境评估；3、正成新天地建筑质量评估；4、正成新天地室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、正成新天地室内配套设施、设备评估；6、正成新天地物业管理服务质量评估。

正成新天地是40商业-公寓，位于成都武侯外双楠千龙路1337号，规划户数为647户户，停车位能满足业主的需求，518个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 024231免费咨询。

正成新天地现在均价约为13000元/平米，开发商是成都市正成达远置业有限公司，位于成都武侯外双楠千龙路1337号。正成新天地位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

正成新天地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对正成新天地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理正成新天地房地产权证，正成新天地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，正成新天地房子还是不属于买房者所有。

首先，正成新天地财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：正成新天地不同售价的利润率水平。除了利润率，由于正成新天地不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看正成新天地回款速度的要求。基本上来说，正成新天地最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

正成新天地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照正成新天地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照正成新天地建筑面积来算的。正成新天地商品住房在销售时，购房者与正成新天地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按正成新天地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买正成新天地房屋条件包含：1、借款人要有正成新天地所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买正成新天地自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买正成新天地贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

正成新天地占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且正成新天地的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外正成新天地内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以正成新天地的规划是非常合理的。

正成新天地地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而正成新天地也拥有专业的物业管理团队，负责正成新天地居住环境的卫生与安全。因此，在正成新天地里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。