南城星汇问答

成都南城星汇是否限购，得看成都是否出具了相关限购政策。如果成都没有相关限购政策，购买南城星汇不会受到限制。如果成都有限购令，则购买南城星汇需要按照成都限购令的相关规定进行购买。

南城星汇的房子很购买来自住。因为南城星汇不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南城星汇周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南城星汇购买来是很适合自住的。

南城星汇停车位有停车位1:1，基本上能满足停车需求。另外，南城星汇规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南城星汇停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南城星汇的物业快速协调。

南城星汇的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南城星汇项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南城星汇建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南城星汇建筑面积加倍计算。

南城星汇二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南城星汇房屋所有权证原件；4．网上签约的南城星汇买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南城星汇交易结算资金托管凭证原件；6南城星汇契税完税或减免税凭证原件；7．南城星汇房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

南城星汇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南城星汇契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南城星汇维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南城星汇物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南城星汇以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。南城星汇地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以南城星汇买来自住是非常值得的。并且南城星汇环境好，位置佳，升值的空间也很大。

南城星汇占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且南城星汇地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买南城星汇的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

南城星汇是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南城星汇本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南城星汇拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南城星汇的环境卫生。所以，南城星汇里面的卫生很干净。

南城星汇是开发商崇州市崇中展业投资有限公司开发的，物业公司成都市诚瑞商业管理有限责任公司负责小区物业。南城星汇位于崇州崇庆南路366号（四川文化传媒学院旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 024214。