金融街融御问答

金融街融御“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金融街融御工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金融街融御之前一定要先看五证是否齐全。

金融街融御户型设计合理，采光好，适合居住。金融街融御整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金融街融御以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金融街融御停车位有365个，基本上能满足停车需求。另外，金融街融御规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金融街融御停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金融街融御的物业快速协调。

金融街融御的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金融街融御多层的公摊为5%-10%，金融街融御小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金融街融御高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金融街融御房子的情况来算一下。

金融街融御的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金融街融御房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金融街融御价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金融街融御房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金融街融御购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金融街融御建筑面积来算的。金融街融御商品住房在销售时，购房者与金融街融御售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金融街融御购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金融街融御位于成都锦江春熙路署袜二街60号，绿化率为22.0%，容积率为10.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金融街融御户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金融街融御二手房交易注意事项有1、进行金融街融御二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金融街融御二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金融街融御二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金融街融御二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金融街融御地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金融街融御周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金融街融御地处位置是非常好的。

金融街融御是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金融街融御的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金融街融御的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金融街融御居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。