三里花城问答

三里花城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三里花城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三里花城之前一定要先看五证是否齐全。

三里花城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照三里花城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照三里花城建筑面积来算的。三里花城商品住房在销售时，购房者与三里花城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按三里花城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

三里花城的房子出租需要注意：第一，对三里花城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租三里花城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，三里花城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付三里花城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

三里花城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三里花城房屋所有权证原件；4．网上签约的三里花城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三里花城交易结算资金托管凭证原件；6三里花城契税完税或减免税凭证原件；7．三里花城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

三里花城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。三里花城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。三里花城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。三里花城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

三里花城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且三里花城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买三里花城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

三里花城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且三里花城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，三里花城地处位置是非常好的。

三里花城的房屋需求量大，所以三里花城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去三里花城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询三里花城的房源信息。

三里花城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。三里花城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让三里花城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

三里花城是开发商成都双流富豪实业有限责任公司开发的，物业公司成都双流百信物业管理有限责任公司第一分公司负责小区物业。三里花城位于双流三里坝站A口旁，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 024125。