中交悦湖商铺问答

买中交悦湖商铺的房子，首先要去成都市天府新区兴隆湖环湖路中交智汇港楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 024063进行电话咨询。然后详细了解中交悦湖商铺项目各个信息后再办理购买手续。

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成都中交悦湖商铺的物业公司是成都绿城物业管理有限公司，成都绿城物业管理有限公司物业类型是商业-商铺，提供安全的物业服务。物业费16.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

成都中交悦湖商铺是中交天府成都实业有限公司委托中交天府成都实业有限公司负责楼盘的建筑设计工作。中交悦湖商铺规划设计的建筑面积31342.56平米，总占地面积有34606.71平米。坚持环保绿色的设计理念，高达40.0%的绿化率，让中交悦湖商铺更适宜居住生活。

判断中交悦湖商铺开发商的实力，1要了解中交悦湖商铺开发商和项目土地情况；2、要看中交悦湖商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中交悦湖商铺开发商以往的业绩；4、中交悦湖商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中交悦湖商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中交悦湖商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中交悦湖商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中交悦湖商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中交悦湖商铺建筑面积来算的。中交悦湖商铺商品住房在销售时，购房者与中交悦湖商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中交悦湖商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中交悦湖商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中交悦湖商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的中交悦湖商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中交悦湖商铺交易结算资金托管凭证原件；6中交悦湖商铺契税完税或减免税凭证原件；7．中交悦湖商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中交悦湖商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中交悦湖商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中交悦湖商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中交悦湖商铺的规划是非常合理的。

中交悦湖商铺位于成都市天府新区兴隆湖环湖路中交智汇港，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 024063提前咨询一下。

中交悦湖商铺为中交天府成都实业有限公司设计，以小高层为主，由中交天府成都实业有限公司建设打造，中交天府成都实业有限公司施工，同时中交悦湖商铺有专业的物业公司成都绿城物业管理有限公司管理，中交悦湖商铺的安全系数还是很高的。