中南云樾问答

中南云樾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中南云樾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中南云樾之前一定要先看五证是否齐全。

中南云樾位于成都市温江区温泉大道二段，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 024044电话免费咨询具体情况，售楼处地址是成都市温江区温泉大道二段。

中南云樾现在均价约为12800元/平米，开发商是成都中南锦腾房地产开发有限公司，位于成都市温江区温泉大道二段。中南云樾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断中南云樾开发商的实力，1要了解中南云樾开发商和项目土地情况；2、要看中南云樾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中南云樾开发商以往的业绩；4、中南云樾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中南云樾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中南云樾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中南云樾的房子出租需要注意：第一，对中南云樾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中南云樾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中南云樾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中南云樾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买中南云樾房屋条件包含：1、借款人要有中南云樾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中南云樾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中南云樾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

一个房子有没有投资价值看地段，中南云樾处在成都市温江区温泉大道二段，享受着便捷的交通与优质的配套，同时中南云樾是板塔结合,高层建筑，是精装修,公共部分精装交房，而且中南云樾的车位数有820个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

中南云樾位于成都市温江区温泉大道二段，周围商圈繁华，如果买来投资的话，中南云樾个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而中南云樾这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 024044了解详情。

买房都是越早买越好，而中南云樾目前的房价是12800元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上中南云樾地处于成都市温江区温泉大道二段，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

中南云樾位于成都市温江区温泉大道二段，交通方便，中南云樾的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且820个多，您不用担心没有车位停车，重点是中南云樾的房价是12800元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。