万科缇香荟问答

成都万科缇香荟的售楼处在新都区地铁3号线三河场站前行约180m。万科缇香荟的楼盘地址位于绕城大道与蓉都大道交叉口以东（地铁3号线三河场站旁）。

成都万科缇香荟是否限购，得看成都是否出具了相关限购政策。如果成都没有相关限购政策，购买万科缇香荟不会受到限制。如果成都有限购令，则购买万科缇香荟需要按照成都限购令的相关规定进行购买。

万科缇香荟停车位有538个停车位，基本上能满足停车需求。另外，万科缇香荟规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万科缇香荟停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万科缇香荟的物业快速协调。

要判断万科缇香荟的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万科缇香荟区域自然环境评估；2、万科缇香荟周边生活环境评估；3、万科缇香荟建筑质量评估；4、万科缇香荟室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万科缇香荟室内配套设施、设备评估；6、万科缇香荟物业管理服务质量评估。

首先，万科缇香荟财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万科缇香荟不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万科缇香荟不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万科缇香荟回款速度的要求。基本上来说，万科缇香荟最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

万科缇香荟是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万科缇香荟的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万科缇香荟的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

万科缇香荟的房子出租需要注意：第一，对万科缇香荟租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科缇香荟房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科缇香荟租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科缇香荟房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万科缇香荟地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万科缇香荟周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万科缇香荟地处位置是非常好的。

万科缇香荟的占地面积是34655.87平米，建筑面积有31545.47平米，在当地也是受欢迎的项目，另外万科缇香荟绿化率高达15.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在万科缇香荟火热销售中，详情致电4007638577 转 023772了解。

万科缇香荟位于绕城大道与蓉都大道交叉口以东（地铁3号线三河场站旁），经成都万科蓉北置业有限公司开发的，同时与成都万科物业服务有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是4.85元/平米·月。