青城鉴山二期问答

青城鉴山二期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。青城鉴山二期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到青城鉴山二期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

青城鉴山二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青城鉴山二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青城鉴山二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该青城鉴山二期建筑面积加倍计算。

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购买青城鉴山二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买青城鉴山二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购青城鉴山二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与青城鉴山二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明青城鉴山二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

青城鉴山二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照青城鉴山二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照青城鉴山二期建筑面积来算的。青城鉴山二期商品住房在销售时，购房者与青城鉴山二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按青城鉴山二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断青城鉴山二期的劣势，首先看青城鉴山二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看青城鉴山二期的周边治安好不好；最后要看青城鉴山二期质量是否有问题等。所以建议在选购青城鉴山二期房屋之前，要对青城鉴山二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

青城鉴山二期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响青城鉴山二期每栋楼直接的采光。因此，整个青城鉴山二期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外青城鉴山二期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以青城鉴山二期整体上面通透性都非常好。

首先青城鉴山二期的位置在都江堰青城山镇大三路210号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，青城鉴山二期的容积率为0.5，绿化率高达40.0%，车位数拥有216个停车位，房子的产权年限是40，作为投资，有很大的升值潜力。

青城鉴山二期开盘时间为2020-09-27，开发商确切的交房时间为2022-06-30，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 022904进行咨询，目前看好青城鉴山二期的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。

青城鉴山二期的售楼中心已建成，地址为成都青城山大三路210号（心越温泉度假酒店内），青城鉴山二期共开发栋数5栋，容积率达到0.5，而青城鉴山二期的停车位数就有216个停车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。