麦迪逊广场问答

麦迪逊广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在麦迪逊广场很方便。除此之外，麦迪逊广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。麦迪逊广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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首先，麦迪逊广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：麦迪逊广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于麦迪逊广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看麦迪逊广场回款速度的要求。基本上来说，麦迪逊广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

麦迪逊广场二手房交易注意事项有1、进行麦迪逊广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订麦迪逊广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明麦迪逊广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买麦迪逊广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

麦迪逊广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麦迪逊广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。麦迪逊广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。麦迪逊广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

麦迪逊广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而麦迪逊广场也拥有专业的物业管理团队，负责麦迪逊广场居住环境的卫生与安全。因此，在麦迪逊广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

要是想买麦迪逊广场投资，可放心入手。首先麦迪逊广场位于双流县天府大道南段1766号（极地海洋世界对面），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达38.1，麦迪逊广场在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

麦迪逊广场目前的状态是在建中(2016-08-10)，房子开盘日期选在2015-12-20，交房是2015-12-01，由成都城南之星置业有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

麦迪逊广场由品牌地产成都城南之星置业有限公司开发，目前整体进展为在建中(2016-08-10)，在2015-12-20开盘，预计2015-12-01交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

麦迪逊广场可放心入手，它由成都城南之星置业有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买麦迪逊广场，欢迎致电4007638577 转 022898详细了解。