万辰柳庄问答

成都万辰柳庄的物业公司是四川省宏宸置地物业管理有限公司，四川省宏宸置地物业管理有限公司物业类型是别墅，提供安全的物业服务。物业费1.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

万辰柳庄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万辰柳庄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万辰柳庄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万辰柳庄建筑面积加倍计算。

万辰柳庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万辰柳庄多层的公摊为5%-10%，万辰柳庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万辰柳庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万辰柳庄房子的情况来算一下。

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万辰柳庄坐落在成都市新津区花源镇花源大道288号(成都职业技术学院旁)，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前万辰柳庄的价格为9200元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下万辰柳庄。

万辰柳庄的确切交楼时间为2012-05-31，万辰柳庄共建了1栋，大约有194户，万辰柳庄已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

万辰柳庄是五证齐全的项目，预售证为成都新津预售字第357号，由实力开发商成都万辰房地产开发有限公司建设，而施工单位则由杭州申盛建筑管理有限公司，目前项目整体进度为已竣工，预计在2012-05-28开盘，2012-05-31交房。

万辰柳庄的物业公司为四川省宏宸置地物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.8元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为37.0%，内部设施完善，万辰柳庄现在的房价是9200元/平米。

万辰柳庄五证齐全且预售许可证为成都新津预售字第357号，是合法建筑，由品牌开发商成都万辰房地产开发有限公司筑造，占地面积为35586.67平米，建筑面积有57664.0平米，在这里远离闹市喧嚣，享静谧人生。

万辰柳庄是由成都万辰房地产开发有限公司开发，施工单位是杭州申盛建筑管理有限公司。目前的工程进度为已竣工，预计交房时间为2012-05-31，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下万辰柳庄