南城美寓问答

买南城美寓的房子，首先要去邛崃邛崃市卧龙镇兴龙路24号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 023503进行电话咨询。然后详细了解南城美寓项目各个信息后再办理购买手续。

南城美寓的优点挺多的，从价格上看南城美寓性价比合理，还是很不错的。南城美寓周边配套齐全，并且交通便捷。让南城美寓的业主居家生活都十分方便。另外，南城美寓以人为本的设计理念，也让南城美寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

南城美寓暂无明显缺点。南城美寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且南城美寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南城美寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

南城美寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南城美寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南城美寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南城美寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买南城美寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南城美寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南城美寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南城美寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南城美寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

南城美寓的房子出租需要注意：第一，对南城美寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南城美寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南城美寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南城美寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南城美寓二手房交易注意事项有1、进行南城美寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南城美寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南城美寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南城美寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南城美寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体南城美寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南城美寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

南城美寓目前是由四川瑞云物业管理服务有限公司为业主保驾护航，物业费是1.2元/平米·月，现在南城美寓规划有66户，容积率是1.99，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

南城美寓现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 023503问清楚。项目的地址在邛崃邛崃市卧龙镇兴龙路24号，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。