东桂二号院问答

成都东桂二号院物业费是0.5元/平米·月，是由成都金房物业服务有限公司负责管理。东桂二号院地址位于五桂路178号，可以直接去咨询物业服务详细。

东桂二号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东桂二号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东桂二号院之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去东桂二号院看房，首先可以通过拨打东桂二号院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东桂二号院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东桂二号院代理销售人员咨询。

东桂二号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东桂二号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东桂二号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东桂二号院建筑面积加倍计算。

东桂二号院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东桂二号院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东桂二号院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东桂二号院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东桂二号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东桂二号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东桂二号院建筑面积来算的。东桂二号院商品住房在销售时，购房者与东桂二号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东桂二号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东桂二号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东桂二号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东桂二号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东桂二号院的规划是非常合理的。

东桂二号院的房屋需求量大，所以东桂二号院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东桂二号院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东桂二号院的房源信息。

东桂二号院自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，东桂二号院是值得信赖，目前房价呈平稳状态，东桂二号院为11373元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，东桂二号院地址是五桂路178号，要是有疑问，可以直接去了解。

东桂二号院由成都市国土资源局成华分局征地事务中心打造，有大地产开发商的加持，东桂二号院值得信赖，加上东桂二号院的物业是由成都金房物业服务有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，东桂二号院未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。