朗诗熙华府问答

朗诗熙华府的开发商是寰安置业（成都）有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。朗诗熙华府在成都规划面积56916.0平米，规划户数1379户，规划的车位数2466个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

朗诗熙华府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。朗诗熙华府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到朗诗熙华府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

朗诗熙华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朗诗熙华府多层的公摊为5%-10%，朗诗熙华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朗诗熙华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朗诗熙华府房子的情况来算一下。

首先，朗诗熙华府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：朗诗熙华府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于朗诗熙华府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看朗诗熙华府回款速度的要求。基本上来说，朗诗熙华府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

朗诗熙华府位于天府二街与荣华北路交汇处（伊藤洋华堂对面），绿化率为30.0%，容积率为3.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。朗诗熙华府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

朗诗熙华府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。朗诗熙华府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以朗诗熙华府买来自住是非常值得的。并且朗诗熙华府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

朗诗熙华府是由专业的施工单位负责的，因此朗诗熙华府的施工质量是有保障的。并且朗诗熙华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，朗诗熙华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个朗诗熙华府的质量都是有保障的。

朗诗熙华府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且朗诗熙华府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外朗诗熙华府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以朗诗熙华府的规划是非常合理的。

朗诗熙华府是开发商寰安置业（成都）有限公司开发的，物业公司南京朗诗物业管理有限公司成都分公司负责小区物业。朗诗熙华府位于天府二街与荣华北路交汇处（伊藤洋华堂对面），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 023476。

朗诗熙华府的开盘时间在2018-11-21，有意向买房可不要错过时间，朗诗熙华府的交房时间估计在2019-12-31，项目位置处于天府二街与荣华北路交汇处（伊藤洋华堂对面），交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划17栋，有1379户。